Vorige | nächste

Postweg 16 Kranenburg

Kaufsumme € 995.000 zzgl. 1,785% inkl. 19 % MwSt.

Objekt speichern

Beschreibung

Kranenburg: op een bosrijke heuvel gelegen, onder architectuur gebouwde, vrijstaande villa met twee garages, fitnessruimte, wellnessruimte en een heerlijke tuin. Het interieur is ontworpen en ingericht door een binnenhuisarchitect en ademt een oase van rust. Het geheel is hoogwaardig afgewerkt met perfectie tot in de kleinste details!

Onder de gehele woning bevindt zich het fraai afgewerkte souterrain met fitnessruimte en complete spa (Finse sauna, stoomcabine, infraroodsauna, voetbad, stortdouche en gewone douche), alsmede een slaap-/werkkamer (35m2) met daglicht en op maat gemaakte kastenwand, een toilet, wasruimte en meterkast.

Begane grond: achter de voordeur ligt de centrale hal met vide en spectaculaire lichtval, de designkeuken (27m2) van Siematic, uitgerust met groot kookeiland en alle inbouwapparatuur. De grote open leefruimte (70m2) heeft een eetgedeelte en twee zitgedeeltes waarvan één bij de haard. Door de grote glaspuien gaan binnen en buiten in elkaar over en zorgt dit voor een optimale beleving van de tuin.

1e etage: de ruimte die er beneden is, kun je ook hier terugverwachten. De moderne trap en balustrade met transparante uitstraling komt uit op de vide waarin veel daglicht doorkomt. Hier bevinden zich de masterbedroom (28m2) met walk-in closet (15m2), toilet en een exclusieve badkamer (19m2) met dubbele douche, dubbel wastafelmeubel en vrijstaand ligbad, het geheel met een unieke Aziatische afwerking. Er is ook een slaap-/werkkamer (29m2) met aan twee zijden lichtinval en een op maat gemaakte kastenwand.

2e etage: overloop, slaapkamer (22m2), moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.

Twee garages met voldoende ruimte voor opslag en plaats voor drie auto’s.

De villa wordt omsloten door een heerlijke tuin. Aan de voorkant met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, achter met niveauverschillen, een groot terras met overkapping, buitenhaard, verlichting en terrasverwarmers, een vijver met waterval, een hoog gelegen terras in de zon en een kas om planten te kweken of te laten overwinteren.



Bijzonderheden:
-Overdracht: mei 2022
-Het huis beschikt over 269m2 woonoppervlakte, exclusief souterrain. Het souterrain is 122m2
-Inhoud: 1.521m3 exclusief twee garages
-Conform Duits energielabel A+, warmtepomp, cv-gasketel met zonnepanelen voor warmwater
-Vloerverwarming in het gehele huis
-Alarmsysteem
-Airconditioning in ouderslaapkamer
-zeer snel internet (glasvezel)
Vollständige Beschreibung lesen

Eigenschaften

Beschreibung

Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Villa
Eigenschaftstyp
Freistehendes Haus
Soort bouw
Bestandsgebäude
Baujahr
2008
In aanbouw
Nein

Details

Einrichtungen
Klimaanlage, Alarminstallation, Dachfenster, Glasfaserkabel, Rauchfang, Sauna, Schiebetüren, Dampfsauna, zonnepanelen
Lage
Freie Aussicht
Permanente bewoning
ja

Oberflächen und Inhalt

Wohnfläche
269 m²
Parzelle
968 m²
Inhalt
1487 m³

Einteilung

Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Aantal etages
4
Anzahl der Badezimmer
2
Badkamervoorzieningen
Dusche, Doppelte Waschbecken, Badewanne, Fußbodenheizung
Keuken type
Halboffene Küche

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
Dachdämmung, Doppelverglasung, Wanddämmung, Bodendämmung
Heizungsart
Wärmepumpe
Warmwater installatie
Gastherme (Eigentum)

Grundbuchdetails

Katasterbezeichnung
Kranenburg A 91
Oberfläche
968 m²

Aussenbereich

Gartentyp(en)
Garten rundum
Hoofdtuin type
Garten rundum
Hoofdtuin achterom
Nein
Totale oppervlakte
968 m²

Garage

Garagesoorten
Freistehend (Stein)
Kapazität
3
Aantal
2
Einrichtungen
elektra

Parkmöglichkeiten

Faciliteit
op eigen terrein
Vollständige Eigenschaften zeigen

Alle Fotos

Dieses Objekt teilen