Vorige | nächste

Hauptstrasse 166 Emmerich Am Rhein

Vraagprijs € 399.000 zzgl. 1,785% inkl. 19 % MwSt.

Objekt speichern

Beschreibung

Vrijstaande woning met ruimte en mogelijkheden

Op een fraaie, landelijke locatie staat deze vrijstaande woning uit 1986, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 734 m². Met circa 165 m² woonoppervlakte, een garage, een gedeeltelijke kelder en een veelzijdige indeling biedt deze woning volop ruimte voor comfortabel wonen én werken aan huis.
Via de hoofdingang komt u in de hal, die toegang geeft tot de ruime woon- en eetkamer. De tegelvloer, de prettige lichtinval en de openslaande deuren naar de tuin zorgen hier voor een fijne, huiselijke sfeer. Aansluitend bevindt zich de gezellige woonkeuken, voorzien van luxe inbouwapparatuur en een mooie plek voor het dagelijks samenkomen met familie en vrienden.

Begane grond:
Op de begane grond zijn drie slaapkamers aanwezig. Een bijzonder pluspunt is dat twee van deze kamers ook via de tweede ingang van de woning bereikbaar zijn. Hierdoor zijn deze ruimtes uitstekend te gebruiken als bijvoorbeeld praktijk, kantoor of atelier, zonder dat dit ten koste gaat van de privacy in het woongedeelte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Daarnaast is er een separaat toilet.

Eesrte etage:
Ook de eerste verdieping biedt verrassend veel mogelijkheden. Hier bevinden zich twee slaapkamers, twee bergruimtes en een extra ruimte met aansluitingen voor een badkamer. De verdieping kan daardoor geheel naar eigen inzicht worden gebruikt en biedt ruimte voor zowel gezinsleden als logés, hobby's of werk.

Kelder:
De woning is gedeeltelijk onderkelderd en beschikt over een eigen opgang. In de kelder bevinden zich onder andere een praktische wasruimte met keukenblok, een ruimte met de Vaillant cv-ketel uit 2021 en twee voorraadruimtes. Een ideale plek voor het opbergen van spullen en het uitvoeren van praktische werkzaamheden.

Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De lange oprit zorgt voor volop parkeergelegenheid op eigen terrein en biedt zelfs ruimte voor een caravan of camper. De garage beschikt over een elektrische deur. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin, waar het overdekte terras een heerlijke plek vormt om in alle rust van het buitenleven te genieten.

De woning beschikt bovendien over een glasvezelaansluiting, waardoor ook thuiswerken of het gebruik van snel internet uitstekend mogelijk is.

Kortom: een ruime en veelzijdige vrijstaande woning op een royaal perceel, met een landelijke ligging, volop parkeergelegenheid en verrassend veel mogelijkheden voor wonen en werken aan huis.
Vollständige Beschreibung lesen

Eigenschaften

Beschreibung

Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Einfamilienhaus
Eigenschaftstyp
Freistehendes Haus
Soort bouw
Bestandsgebäude
Baujahr
1986
In aanbouw
Nein

Details

Einrichtungen
Dachfenster, Glasfaserkabel, Jalousie
Permanente bewoning
ja
Dacheindeckung
Satteldach
Dachmaterial
Töpfe

Oberflächen und Inhalt

Wohnfläche
165 m²
Parzelle
734 m²
Inhalt
837 m³

Einteilung

Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Aantal etages
3
Anzahl der Badezimmer
1
Badkamervoorzieningen
Dusche, Toilette, Badezimmertisch
Keuken type
Seperate Küche, Einbaugeräte

Isolatie en verwarming

Heizungsart
cv ketel
Warmwater installatie
Gastherme (Eigentum)
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Vaillant
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
Eigentum

Grundbuchdetails

Katasterbezeichnung
Emmerich am Rhein 0 0
Oberfläche
734 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum

Aussenbereich

Gartentyp(en)
Garten rundum
Hoofdtuin type
Garten rundum
Hoofdtuin achterom
Nein
Totale oppervlakte
734 m²

Garage

Garagesoorten
Freistehend (Stein)
Kapazität
1
Aantal
1
Einrichtungen
elektra, elektrische deur

Parkmöglichkeiten

Faciliteit
op eigen terrein
Vollständige Eigenschaften zeigen

Alle Fotos

Dieses Objekt teilen