Vorige | nächste

Böcklerstrasse 40 Kleve

Vraagprijs € 379.000 zzgl. 1,785% inkl. 19 % MwSt.

Objekt speichern

Beschreibung

Geschakelde bungalow met souterrain, garage en zonnige tuin – verrassend ruim en compleet!

In een rustige en groene woonomgeving staat deze uitstekend onderhouden bungalow met een woonoppervlakte van ca. 135 m² plus een volledig souterrain. De woning biedt het comfort van gelijkvloers wonen, maar ook volop extra ruimte voor werken aan huis, praktijkruimte of hobby’s. Een unieke kans voor wie comfortabel en veelzijdig wil wonen!

Indeling
begane grond
De woning heeft een ruime, lichte woon- en eetkamer met een sfeervolle houtkachel – een fijne plek om tot rust te komen. Aansluitend vindt u de dichte keuken met gezellige eethoek, diverse inbouwapparatuur en een aansluiting voor de wasmachine.
Op de begane grond zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan er twee zijn samengevoegd tot een royale slaapkamer. Indien gewenst is dit eenvoudig weer terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling. De moderne badkamer is voorzien van twee wastafels, een whirlpool en een toilet. In de hal bevindt zich bovendien een separaat gastentoilet.
De gehele begane grond is voorzien van kunststof kozijnen met drielaags glas en rolluiken, wat zorgt voor uitstekende isolatie en extra wooncomfort.

Souterrain:
Een van de grootste pluspunten van deze woning is het souterrain onder de gehele woning, dat via een vaste trap bereikbaar is en beschikt over een eigen opgang naar de tuin. Dit maakt het souterrain bijzonder geschikt voor mantelzorg of gewoon als comfortabele uitbreiding van uw woonruimte.
In het souterrain bevinden zich twee ruime kamers die flexibel inzetbaar zijn, bijvoorbeeld als slaap- of werkkamer. Daarnaast is er een tweede keuken aanwezig, compleet met diverse inbouwapparatuur en directe toegang tot de tuin. De tweede badkamer is voorzien van een douche, wastafel en derde toilet, wat zorgt voor extra comfort en privacy.
Verder vindt u hier een royale voorraadkamer, een aparte cv-ruimte en als extraatje: een gezellige partyruimte met bar – perfect voor feestelijke gelegenheden of ontspannen avonden met familie en vrienden.

Buitenruimte en garage
De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt veel privacy. Het zonnige terras is deels overkapt, zodat u hier het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. De voortuin met veel groen is verzorgd aangelegd en draagt bij aan de prettige uitstraling van de woning.
De garage is uitgerust met een elektrische deur, een wateraansluiting en biedt directe toegang tot de woning. Achter de garage bevindt zich nog een extra berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Voor de garage is een oprit voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1976
• Woonoppervlakte b.g.: ca. 135 m²
• Volledig onderkelderd met eigen opgang
• 2 badkamers en 3 toiletten
• Kunststof kozijnen met drielaags glas en rolluiken
• Garage met elektrische deur en wateraansluiting
• Extra berging achter de garage
• Zonnige tuin op het zuidoosten met terras en overkapping
• Ideaal voor gastenverblijf, mantelzorg of praktijk aan huis, traplift aanwezig

Deze bungalow is groter dan u op het eerste gezicht zou denken. Bent u op zoek naar ruimte, comfort en flexibiliteit? Dan is dit uw kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
Vollständige Beschreibung lesen

Eigenschaften

Beschreibung

Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Bungalow
Eigenschaftstyp
Haus mit gemeinsamer Wand
Soort bouw
Bestandsgebäude
Baujahr
1976
In aanbouw
Nein

Details

Einrichtungen
Jalousie
Permanente bewoning
ja
Dacheindeckung
Flachdach

Oberflächen und Inhalt

Wohnfläche
135 m²
Parzelle
437 m²
Inhalt
918 m³

Einteilung

Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
3
Aantal etages
2
Anzahl der Badezimmer
1
Badkamervoorzieningen
Doppelte Waschbecken, Toilette, Whirlpool
Keuken type
Seperate Küche

Isolatie en verwarming

Heizungsart
cv ketel
Warmwater installatie
Gastherme (Eigentum)
Ketel bouwjaar
1998
Ketel type
Viessmann
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
Eigentum

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2035-06-24

Grundbuchdetails

Katasterbezeichnung
Kleve A 349
Oberfläche
437 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum

Aussenbereich

Gartentyp(en)
Rückwärtiger Garten, Vorgarten
Hoofdtuin type
Rückwärtiger Garten
Hoofdtuin oppervlakte
116 m²
Hoofdtuin achterom
Nein
Landschaft Hauptgarten
Südosten
Totale oppervlakte
437 m²

Garage

Garagesoorten
Anbau Stein
Kapazität
1
Aantal
1
Einrichtungen
elektra, elektrische deur, water

Parkmöglichkeiten

Faciliteit
op eigen terrein

Scheune / Stall

Aantal
1
Art
Anbau Stein
Vollständige Eigenschaften zeigen

Alle Fotos

Dieses Objekt teilen