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Objectnummer 289 ELTEN

Kaufpreis € 419.000 zzgl. 3,57% inkl. 19 % MwSt.

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Beschreibung

Perfect geïsoleerd, gebouwd met alleen natuurlijke oerdegelijke materialen. Zacht ademend, niet vochtig, niet droog maar in natuurlijk evenwicht. Kortom een ECO huis. De gevels en daken van deze woning hebben aan alle zijde een uniek aanzicht. De buitenzijde van het huis is van hoogwaardig hout van de douglasspar gemaakt. Dit is een houtsoort dat oorspronkelijk uit het westen van Noord-Amerika bij de Rocky Mountains voorkomt en is tegen weer en wind bestand. Geen onderhoud; de zon maakt een beschermende laag op het hout en dus niets te doen aan dit huis.

Het geheel omvat vier woonlagen, een woonoppervlakte van 270m2! , exclusief de kelder en een perceelsgrootte van 693m2.

De indeling van dit duurzame houten huis is als volgt: entree, ruime hal met vaste kast en toilet met fonteintje, royale woon- eetkamer (ca 45m2) met speels niveau verschil, vloerverwarming en houtkachel, slaap-/werkkamer (14m2), keuken met inbouwapparatuur en zithoek, bijkeuken (13m2) met deur naar de inpandige garage.

1e etage: overloop, galerie (gedeeltelijk ook als slaapkamer te gebruiken) , vier slaapkamers (groot ca. 16m2, 16m2, 14m2 en 23m2), badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet, tweede badkamer met douche, wastafel, toilet en bidet.

2e etage: via normale trap naar grote zolder met twee kamers (groot tezamen ca 69m2) en aparte ruimte met opstelling cv-ketel.

Het huis is deels onderkelderd en is ca 2.40m hoog en heeft twee voorraad-/hobbykamers.
De garage met bergruimte heeft een open zolder, een deur naar de tuin en heeft een oppervlakte van 31m2. Voor de garage is een parkeergelegenheid voor twee auto's.

De zonnige tuin rondom het huis is mooi aangelegd met gazon, fruitbomen, een verdiept terras en tuinhuisje.

Bijzonderheden:
-Cv-ketel op gas in combinatie met zonnepanelen
-Zonwerend dubbel glas met horren
-ligging op loopafstand van winkels en bossen
-oplevering in overleg
-sfeervolle uitstraling en volledig geïsoleerd




Perfekt isoliertes, mit ausschliesslich natürlichen Materialien gebautes Haus. Ein atmendes Haus, weder zu feucht noch zu trocken, in natürlichem Gleichgewicht. Kurzum ein Ökohaus!
Die Giebel und Dächer dieses Hauses haben an allen Seiten eine einzigartig Ansicht.
Die Aussenseite des Objektes is aus hochwertigem Douglasien-Holz gemacht. Dies ist eine Holzsorte, die ursprünglich aus dem Westen von Nordamerika in den Rocky Mountains vorkommt. Es ist wind- und wetterbeständig. Die Sonne sorgt für einen Schutzfilm auf dem Holz, deshalb muss das Holz NICHT versorgt werden.

Im Ganzen gibt es vier Etagen mit einer Wohnfläche von 270 m2 ohne Keller gerechnet. Das Grundstück ist 693m2 gross.

Die Einteilung dieses ökologischen aus Holz errichteten Haus ist wie folgt: Eingang, grosse Diele mit Abstellraum und Toilette, royales Wohn-Esszimmer (ca. 45 m2) auf unterschiedlichen Niveaus, fantastischen Lichtfall, Bodenheizung und Kaminofen, Schlaf-/Arbeitszimmer (14m2), Küche mit Einbaugeräten und Sitzecke, Hauswirtschaftsraum (13m2) mit Tür zur angrenzenden Garage.

1. Etage: Flur, Galerie (teilweise als Schlafzimmer zu gebrauchen), vier Schlafzimmer (Grösse ca. 16 m2, 16m2, 14m2, 23m2), Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette, zweites Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Bidet.

2. Etage: über normale Treppe zum grossen Speicher mit zwei Zimmern (zusammen ca. 69m2) und extra Raum mit Heizungsanlage.

Das Haus ist teilweise unterkellert, zwei Kellerräume mit einer Höhe von ca. 2,40 m.

Die Garage (ca. 31m2) mit Stauraum hat einen offenen Speicher und eine Tür zum Garten.
Vor der Garage können zwei Autos parken.

Der sonnige Garten rundum das Haus ist schön angelegt mit Rasen, Obstbäumen, Gartenhäuschen und einer tiefer angelegten Terrasse.

Besonderheiten:
- Gaszentralheizung in Kombination mit Solar
-Isolierverglasung mit Sonnen- und Insektenschutz
-Lage; In der Nähe von Geschäften und Wald
-Übergabe nach Absprache
-warme, gemütliche Ausstrahlung und vollständig isoliert



Vollständige Beschreibung lesen

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verfügbar
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1997

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
270 m²
Grober Inhalt
1.185 m³
Grundstücksfläche
693 m²

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl der Badezimmer
2
Ausstattung Badezimmer
Badewanne, Toilette, Dusche, Badezimmertisch
Ausstattung Badezimmer
Toilette, Dusche, Badezimmertisch

Energieausweis

Energielabel
Klasse C
Heizungsart
Boiler
Warmwasser
Boiler

Grundbuchdetails

Oberfläche
693 m²
Lage
In Wohngebiet
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