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Objectnummer 287 EMMERICH

Kaufpreis € 239.000 zzgl. 3,57% inkl. 19 % MwSt.

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Beschreibung

Royale 2/1 kap met garage en kelder op groot perceel van 860m2 eigen grond.

Indeling: entree, hal met garderobe en toilet, lichte woon-/eetkamer (44m2) met twee zijden licht-inval, aansluiting houtkachel en deur naar overdekt terras. Keuken (11m2) met U-vormig granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur, bijkeuken.

1e etage: overloop, twee voorslaapkamers met dakkapel, ouderslaapkamer over volle breedte met dakkapel, balkon en bergruimte, badkamer met douche, ligbad, tweede toilet, bidet en dubbele wastafel.

2e etage: vlizotrap naar zolderkamer.

De kelder met stahoogte heeft een grote kamer met eigen opgang naar de achtertuin, een cv-ruimte, wasruimte met douche, toilet en wastafel, alsmede een hobbyruimte.

Leuk aangelegde diepe tuin met, deels overdekt, terras, gazon, groen en stenen berging. De tuin grenst aan akkers en velden. Ruime oprit voor meerdere auto's, garage met voor en achter een kanteldeur.

Bijzonderheden:
-Oplevering: April 2019
-perceelsgrootte 860m2
-tuin grenst aan akkers en velden
-houtkachel gaat mee


Royale Doppelhaushälfte mit Garage, Keller und grossem eigenen Grundstück von 860 m2.

Einteilung: Eingang, Diele mit Garderobe und Toilette, helles Wohn/Esszimmer (44m2) mit zwei Seiten Lichteinfall, Anschluss für Holzofen und Tür zur überdeckten Terrasse. Küche (11m2) mit U-förmiger Granitarbeitsplatte, sowie diverse Einbaugeräte, Hauswirtschaftsraum.

1. Etage: Flur, zwei Schlafzimmer vorne mt Dachgaube, Elterschlafzimmer über die volle Breite mit Dachgaube, Balkon und Stauraum, Badezimmer mit Dusche, Badewanne, zweite Toilette, Bidet und doppeltes Waschbecken.

2. Etage: Schiebetreppe zum Speicher

Der Keller hat einen grossen Raum mit Zugang zum Garten hinten, einen Raum mit Heizungsanlage, Waschraum mit Dusche, Waschbecken und Toilette, sowie einen Hobbyraum.

Schön angelegter Garten mit teilweise überdeckter Terrasse, Rasen, Grund mit steinerner Schuppen. Der Garten grenzt an Wiesen und Felder. Grosse Auffahrt für mehrere Autos, Garage mit Tor vorne und hinten.

Besonderheiten:
-Übergabe April 2019
-Grundstücksgrösse 860qm.
-Garten grenzt an Wiesen und felder
-Kaminofen wird mitgenommen
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Eigenschaften

Beschreibung

Status
verfügbar
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Doppelhaushälfte mit Garage
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1982
Dachmaterial
Töpfe

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
124 m²
Grundstücksfläche
860 m²

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl der Badezimmer
2
Ausstattung Badezimmer
Toilette, Dusche, Badezimmertisch
Ausstattung Badezimmer
Badewanne, Toilette, Dusche, Bidet, Doppelte Waschbecken

Energieausweis

Heizungsart
Boiler
Warmwasser
Boiler
Kessel
Rapido
Kessel Jahr
1982
Immobilien Kessel
Eigentum

Grundbuchdetails

Oberfläche
860 m²
Lage
In Wohngebiet

Garage

Art der Garage
Freistehend (Stein)
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