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Objectnummer 258 EMMERICH

Kaufpreis € 97.500 zzgl. 3,57% inkl. 19 % MwSt.

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Beschreibung

*** Sympathiek 4-kamer appartement met balkon en eigen parkeerplaats op de 2e etage***

Aan de rand van het centrum van Emmerich bieden wij u deze vriendelijke 4-kamer woning met balkon en parkeerplaats. Het appartement bevindt zich op de 2e etage van het gebouw. De woning is rustig en toch centraal gelegen: bakker, supermarkt en het zwembad van Emmerich zijn op loopafstand. De snelweg A3 is maar 5 minuten rijden. Alle woonruimtes zijn voorzien van laminaatvloer. Keuken en badkamer zijn modern en eigentijds. In dit licht en comfortabel appartement voelt u zich meteen thuis!

Indeling: entree gebouw met intercom. 2 liften.
Entree woning, hal. Modern, licht modern toilet met wastafel. Royale woon-/eetkamer met fraaie laminaatvloer en deur naar ruim balkon. Moderne keuken in lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur. Gerenoveerde badkamer met bad, douche, wastafel en tweede toilet, opstelling wasmachine en droger. Drie slaapkamers voorzien van laminaatvloer.

Bij de woning hoort een eigen kelderberging en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Er is een gemeenschappelijke fietsenberging.

Bijzonderheden:
- kozijnen van aluminium
- eigen parkeerplaats in parkeergarage
- kelderberging op de begane grond
- balkon in L-vorm
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***Sympathische 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und eigenem Parkplatz, 2. Etage***

Am Rande des Zentrums von Emmerich bieten wir Ihnen diese freundliche 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Parkplatz. Die Wohnung befindet sich auf der 2. Etage des Gebäudes. Die Lage ist ruhig und doch zentral: Bäcker, Supermarkt und das Schwimmbad von Emmerich sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zum Autobahnanschluss der A3 ist man 5 Autominuten unterwegs. Alle Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet. Küche und Badezimmer sind zeitgemäss und modern. In dieser hellen und komfortablen Wohnung fühlt man sich sofort wie zu Hause.

Einteilung: Abgeschlossener Eingangsbereich des Wohnhauses mit Gegensprechanlage, 2 Personenaufzüge.
Eingangsbereich der Wohnung, Flur. Modernes Gäste-WC mit Waschbecken. Grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit Tür zum Balkon. Moderne Küche mit zwei Arbeitsplatten und diversen Einbaugeräten, wie u.a. Herd, Ofen, Kühl- /Gefrierschrank, Spülmaschine, Dunstabzug. Helles Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und zweitem WC. Im Badezimmer ist Raum für Waschmaschine und Trockner. Drei Schlafzimmer, alle ausgestattet mit Laminatboden.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein eigener Parkplatz in Tiefgarage. Es gibt einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller.

Besonderheiten:
- Fensterrahmen aus Aluminium
- eigener Stellplatz in Tiefgarage
- Kellerraum
- Balkon in L-Form
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Eigenschaften

Beschreibung

Status
verfügbar
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Wohnung mit Parkplatz
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1974

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
95 m²
Andere Innen-Raum
6 m²

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Ausstattung Badezimmer
Badewanne, Toilette, Dusche, Badezimmertisch

Energieausweis

Heizungsart
Boiler

Grundbuchdetails

Lage
In Wohngebiet

Garage

Art der Garage
Parkplatz
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