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Objectnummer 253 GRIETH

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Diese Wohnung ist verkauft

Beschreibung

***Grieth: helft van een dubbel - herenhuis!***

In het schilderachtige dorpje Grieth komt deze 2 onder 1 kap woning met authentieke datails in de verkoop. Vanwege de geschiedenis van het voormalige hanzestadje, de talloze monumenten en het pittoreske dorpscentrum is Grieth populair voor dagjesmensen. In de buurtsupermarkt "Hanselädchen" kunt u boodschappen doen. De dichtbij gelegen Rhein is op loopafstand. De aantrekkelijke gevel, de rustige ligging en de ruime woonoppervlakte maken deze 2 onder 1 kap tot iets bijzonders.

Indeling: Mooie, stijlvolle voordeur, hal met klassieke tegels. Lichte slaap-/werkkamer. Moderne Badkamer met douche, toilet, wastafel en mechanische installatie. Tweede slaapkamer, eveneens met eigen badkamer met douche, toilet en wastafel. Deze kamers hebben indrukwekkende plafondhoogte en fraaie balkconstructie. Derde kamer met kachel, vrij zicht op de onderzijde van de kap en een deur naar patio.

1e etage: Overloop, ruim toilet met wastafel, lichte woon-/eetkamer met glas-in-loodraam en deur naar terras. Gezellige, open woonkeuken in L-vorm met inbouwspots en diverse inbouwapparatuur, o.a. koelkast, oven, gasfornuis, vaatwasser en aansluiting voor afzuigkap.

2e etage: ruime kamer met zichtbare balken. Hier is ruimte voor een extra badkamer.

Kelder: Een kelderruimte, hier vindt men de huisaansluitingen.

Grote garage (ca 69m2) voor meerdere auto's met smeerput, keukenblok met spoelbak en wasmachineaansluiting. De zolder boven de garage biedt ruimte voor opslag.

Bijzonderheden:
- Aanvaarding in overleg
- Bouwjaar ca. 1900
- Energie gas
- 2 badkamers, een derde badkamer kan op de tweede etage gerealiseerd worden. 3 toiletten.
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***Grieth: Doppelhaushälfte eines Herrenhauses***

Im beschaulichen Grieth steht diese Doppelhaushälfte eines Herrenhauses der Jahrhundertwende zum Verkauf. Auf Grund der historischen Bedeutsamkeit der ehemaligen Hansestadt, der zahlreichen Baudenkmäler und dem malerischen Ortskern ist Grieth ein beliebtes Ausflugsziel. Im kleinen Supermarkt 'Hanselädchen' kann man vor Ort einkaufen. Der nahgelegene Rhein ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die ansprechende Fassade, die ruhige Lage und die geräumige Wohnfläche machen diese Doppelhaushälfte zu etwas ganz Besonderem.

Einteilung: Wunderschöne, alte Haustür; Flur mit klassischen Fliesen. Helles Schlaf-/Arbeitszimmer mit Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Belüftungsinstallation. Zweites Schlafzimmer ebenfalls mit eigenem Badezimmer inklusiv Dusche, WC und Waschbecken. Diese Zimmer haben eine beeindruckende Plafondhöhe und eine einzigartige Balkenkonstruktion. Drittes Zimmer mit Blick auf die Dachunterseite, Kaminofen und Tür zum kleinen Hof.

1.Etage: Flur, WC mit Waschbecken, helles Wohn-/Esszimmer mit Bleiglasfenster, Tür zur Terrasse. Gemütliche, offene Küche in L-Form mit Einbauspots und u.a. Kühlschrank, Ofen, Gasherd, Spülmaschine und Dunstabzugsanschluss.

2. Etage: Ein geräumiges Zimmer mit sichtbaren Balken und Dachgaube. Hier ist ein Raum für ein Badezimmer vorgesehen.

Keller: Ein Kellerraum, hier befinden sich die Hausanschlüsse.

Sehr grosse Garage (69qm) mit Schmiergrube, Küchenzeile mit Waschmaschinenanschluss und Spüle. Ein Dachboden über der Garage bietet extra Stauraum.

Besonderheiten:
- Übergabe nach Absprache
- Baujahr 1900
- Zentralheizung auf Gas
- 2 Badezimmer, die Anschlüsse für ein drittes Badezimmer auf der 2. Etage sind vorhanden. 3 Toiletten.
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Eigenschaften

Beschreibung

Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Doppelhaushälfte mit Garage
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
-1906

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
156 m²
Grundstücksfläche
177 m²

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl der Badezimmer
2
Ausstattung Badezimmer
Toilette, Dusche, Badezimmertisch
Ausstattung Badezimmer
Toilette, Dusche, Badezimmertisch

Energieausweis

Grundbuchdetails

Oberfläche
177 m²
Lage
In Wohngebiet
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